Estimation théorique
Allée du Bois d’Huré,17140 Lagord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Bois d’Huré,17140-Lagord indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lagord (17200), comprenant 7285 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lagord (17200), comprenant 7285 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 14 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 140 | 742 | 540000€ | 3857€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DU PRE DU CHATEAU | 5 | 103 | 513 | 466000€ | 4524€ |
2022-01-05 | 25 | ALL DU BOIS D HURE | 3 | 69 | 215 | 299300€ | 4338€ |
2019-11-25 | 78 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 130 | 907 | 405000€ | 3115€ |
2019-08-09 | 0 | FIEF DES GREFFIERES | 4 | 140 | 0 | 120000€ | 857€ |
2019-07-02 | 13 | RUE HENRI BESSEMER | 4 | 104 | 500 | 150000€ | 1442€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DES METIVES | 5 | 221 | 1072 | 579550€ | 2622€ |
2019-11-29 | 0 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 188 | 180 | 525500€ | 2795€ |
2020-09-11 | 4 | VEN DES ERONDES | 4 | 118 | 340 | 415400€ | 3520€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DES HAUTS DU LIGNON | 4 | 138 | 777 | 580000€ | 4203€ |
2019-11-21 | 19 | RUE DU GERBIER | 4 | 135 | 560 | 467500€ | 3463€ |
2022-04-22 | 64 | RUE DES MARAICHERS | 7 | 171 | 570 | 706582€ | 4132€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DU GERBIER | 4 | 103 | 839 | 310000€ | 3010€ |
2020-09-28 | 49 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 116 | 413 | 474330€ | 4089€ |
2020-12-04 | 58 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 89 | 100 | 332000€ | 3730€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DES GLANEUSES | 4 | 83 | 221 | 303600€ | 3658€ |
2021-02-26 | 41 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 119 | 644 | 489650€ | 4115€ |
2019-09-10 | 35 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 49 | 84 | 129000€ | 2633€ |
2020-03-13 | 35 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 59 | 136 | 178100€ | 3019€ |
2021-10-27 | 38 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 96 | 138 | 397000€ | 4135€ |
2021-10-26 | 4 | IMP DE LA MARIENNEE | 5 | 130 | 465 | 703675€ | 5413€ |
2020-02-06 | 38 | RUE DU RAYON D OR | 4 | 73 | 420 | 273500€ | 3747€ |
2020-11-25 | 9 | RUE DE LA FATERIE | 5 | 123 | 471 | 477400€ | 3881€ |
2021-05-18 | 27 | RUE DU RAYON D OR | 4 | 80 | 428 | 334750€ | 4184€ |
2020-01-16 | 38 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 94 | 374 | 320000€ | 3404€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DE LA FATERIE | 3 | 98 | 512 | 491500€ | 5015€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DU PAS DES CHEVRES | 4 | 95 | 549 | 200000€ | 2105€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DU PAS DES CHEVRES | 4 | 72 | 0 | 295000€ | 4097€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 119 | 616 | 352000€ | 2958€ |
2020-09-14 | 20 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 119 | 0 | 440000€ | 3697€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DU BACCO | 4 | 95 | 337 | 297000€ | 3126€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DU BACCO | 1 | 23 | 52 | 104000€ | 4522€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DU BACCO | 4 | 129 | 540 | 567600€ | 4400€ |
2021-10-08 | 12 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 125 | 0 | 335000€ | 2680€ |
2022-05-04 | 23 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 93 | 340 | 235000€ | 2527€ |
2021-11-08 | 10 | RUE DU PAS DES CHEVRES | 4 | 114 | 232 | 493650€ | 4330€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DU PAS DES CHEVRES | 3 | 50 | 450 | 446600€ | 8932€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 126 | 66 | 200000€ | 1587€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 74 | 53 | 260930€ | 3526€ |
2021-10-04 | 16 | RUE DU METEIL | 5 | 160 | 508 | 770000€ | 4813€ |
2019-12-14 | 20 | RUE DU PAS DES CHEVRES | 4 | 108 | 679 | 182000€ | 1685€ |
2020-08-28 | 14 | RUE DU METEIL | 4 | 85 | 429 | 390000€ | 4588€ |
2019-06-07 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 2 | 49 | 252 | 165000€ | 3367€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 61 | 104 | 243000€ | 3984€ |
2023-03-27 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 69 | 42 | 255000€ | 3696€ |
2022-09-13 | 10 | RUE DU FOURNIL | 5 | 116 | 396 | 459000€ | 3957€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 108 | 565 | 430460€ | 3986€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 60 | 106 | 240000€ | 4000€ |
2021-05-27 | 9 | IMP DU CIMETIERE | 4 | 94 | 633 | 415000€ | 4415€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 62 | 100 | 240000€ | 3871€ |
2019-06-21 | 38 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 90 | 309 | 380000€ | 4222€ |
2023-01-30 | 9 | RUE ALFRED NOBEL | 6 | 147 | 513 | 400000€ | 2721€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA RIVAGERIE | 3 | 70 | 573 | 240000€ | 3429€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE LA RIVAGERIE | 3 | 70 | 573 | 326000€ | 4657€ |
2021-08-06 | 40 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 143 | 635 | 491380€ | 3436€ |
2021-09-03 | 1 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 88 | 436 | 330450€ | 3755€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DU METEIL | 4 | 124 | 373 | 432550€ | 3488€ |
2021-10-20 | 23 | RUE DU PAS DES CHEVRES | 3 | 80 | 601 | 212000€ | 2650€ |
2022-12-20 | 15 | RUE ALFRED NOBEL | 7 | 155 | 591 | 455000€ | 2935€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DE LA RIVAGERIE | 6 | 265 | 1145 | 950000€ | 3585€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 95 | 76 | 220000€ | 2316€ |
2021-09-24 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 6 | 183 | 530 | 749144€ | 4094€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DU MOULIN BENOIST | 4 | 105 | 398 | 150000€ | 1429€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 218 | 315000€ | 3150€ |
2023-01-06 | 46 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 118 | 381 | 530000€ | 4492€ |
2021-10-11 | 5 | RUE HENRI MOISSAN | 4 | 70 | 440 | 418000€ | 5971€ |
2021-08-17 | 48 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 79 | 230 | 320000€ | 4051€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DE LA METAIRIE | 7 | 149 | 220 | 392000€ | 2631€ |
2021-05-17 | 19 | RUE ALFRED NOBEL | 4 | 85 | 644 | 295000€ | 3471€ |
2023-03-24 | 6 | RUE GEORGES TRIAUD | 3 | 79 | 222 | 218775€ | 2769€ |
2019-10-23 | 21 | RUE DE LA METAIRIE | 2 | 43 | 60 | 136000€ | 3163€ |
2020-05-27 | 6 | RUE GEORGES TRIAUD | 3 | 75 | 541 | 206850€ | 2758€ |
2021-09-02 | 23 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 68 | 40 | 270000€ | 3971€ |
2021-07-27 | 52 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 79 | 288 | 315000€ | 3987€ |
2022-11-21 | 8 | RUE DU MOULIN BENOIST | 5 | 156 | 703 | 545000€ | 3494€ |
2021-09-09 | 9 | RUE HENRI MOISSAN | 3 | 84 | 360 | 275000€ | 3274€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 135 | 325 | 530000€ | 3926€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DU MEUNIER | 5 | 164 | 609 | 772420€ | 4710€ |
2020-07-28 | 1 | RUE KER MARIO | 4 | 69 | 356 | 112500€ | 1630€ |
2020-08-03 | 5 | RUE ROBERT NOUE | 3 | 70 | 98 | 278300€ | 3976€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 72 | 112 | 239500€ | 3326€ |
2021-09-14 | 13 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 100 | 235 | 277000€ | 2770€ |
2020-10-31 | 25 | RUE ALFRED NOBEL | 4 | 87 | 524 | 250000€ | 2874€ |
2021-07-08 | 7 | RUE KER MARIO | 4 | 75 | 308 | 280000€ | 3733€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 75 | 292 | 320000€ | 4267€ |
2021-09-28 | 3 | SQ JEAN PERRIN | 4 | 187 | 476 | 670000€ | 3583€ |
2021-01-25 | 14 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 100 | 232 | 544250€ | 5443€ |
2023-03-01 | 11 | RUE ROBERT NOUE | 3 | 40 | 70 | 175000€ | 4375€ |
2021-02-19 | 7 | RUE HENRI BECQUEREL | 7 | 168 | 513 | 420000€ | 2500€ |
2019-06-07 | 9 | RUE ROBERT NOUE | 2 | 70 | 90 | 244500€ | 3493€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DU PUY MOU | 5 | 87 | 279 | 285000€ | 3276€ |
2021-01-12 | 4 | RUE HENRI BECQUEREL | 3 | 110 | 543 | 370000€ | 3364€ |
2022-09-29 | 29 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 115 | 651 | 457650€ | 3980€ |
2019-11-30 | 15 | RUE ROBERT NOUE | 5 | 95 | 193 | 320000€ | 3368€ |
2021-07-02 | 15 | RUE ROBERT NOUE | 5 | 95 | 193 | 398000€ | 4189€ |
2020-10-16 | 7 | RUE ALPHONSE LAVERAN | 5 | 92 | 576 | 320000€ | 3478€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DU QUINTAUX | 3 | 89 | 118 | 352572€ | 3961€ |
2021-03-26 | 4 | RUE ROBERT NOUE | 4 | 76 | 160 | 320000€ | 4211€ |
2021-01-06 | 8 | VEN DE LA BRIDENELLE | 4 | 90 | 270 | 310000€ | 3444€ |
2021-11-03 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 138 | 477 | 305000€ | 2210€ |
2020-05-27 | 2 | VEN DE LA BRIDENELLE | 2 | 33 | 80 | 125000€ | 3788€ |
2022-04-08 | 22 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 140 | 111 | 367200€ | 2623€ |
2020-02-07 | 11 | RUE ALPHONSE LAVERAN | 6 | 120 | 494 | 264933€ | 2208€ |
2020-09-09 | 16 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 125 | 538 | 410000€ | 3280€ |
2021-07-13 | 3 | RUE CHARLES NICOLLE | 6 | 120 | 525 | 420000€ | 3500€ |
2021-07-02 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 75 | 58 | 204000€ | 2720€ |
2021-09-30 | 24 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 93 | 96 | 236500€ | 2543€ |
2023-02-28 | 8 | RUE FRANCOIS VIETE | 4 | 147 | 641 | 715000€ | 4864€ |
2023-05-05 | 12 | RUE DU FIEF NOUVEAU | 5 | 94 | 493 | 505700€ | 5380€ |
2022-04-27 | 19 | RUE DU FIEF NOUVEAU | 4 | 90 | 473 | 374000€ | 4156€ |
2022-09-28 | 6 | RUE FRANCOIS VIETE | 4 | 119 | 415 | 430000€ | 3613€ |
2021-01-22 | 16 | RUE FRANCOIS VIETE | 6 | 132 | 580 | 510672€ | 3869€ |
2022-07-13 | 16 | RUE FRANCOIS VIETE | 6 | 132 | 580 | 668300€ | 5063€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DU RAMIGEON | 6 | 245 | 601 | 880000€ | 3592€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 91 | 486 | 390000€ | 4286€ |
2022-02-28 | 1 | RUE ALPHONSE LAVERAN | 6 | 125 | 495 | 393400€ | 3147€ |
2020-01-20 | 34 | RUE DE LA DESCENDERIE | 5 | 90 | 405 | 287250€ | 3192€ |
2021-07-26 | 42 | RUE DE LA DESCENDERIE | 5 | 120 | 482 | 450000€ | 3750€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DU TREUIL DES FILLES | 4 | 109 | 543 | 320000€ | 2936€ |
2023-02-27 | 3 | RUE FRANCOIS VIETE | 6 | 122 | 710 | 639830€ | 5245€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DU TREUIL DES FILLES | 3 | 52 | 45 | 133000€ | 2558€ |
2023-04-14 | 38 | RUE DE LA DESCENDERIE | 4 | 59 | 326 | 310000€ | 5254€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DU MEUNIER | 6 | 183 | 500 | 658065€ | 3596€ |
2022-04-26 | 7 | CHE DU FIEF MARANS | 4 | 82 | 360 | 350000€ | 4268€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DU RAMIGEON | 8 | 260 | 500 | 1064780€ | 4095€ |
2019-12-16 | 7 | CHE DU FIEF MARANS | 4 | 85 | 338 | 195000€ | 2294€ |
2022-05-12 | 46 | RUE DU GUE | 5 | 108 | 241 | 375000€ | 3472€ |
2020-11-10 | 26 | RUE DU MOULIN BENOIST | 4 | 125 | 887 | 388342€ | 3107€ |
2023-02-13 | 9 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 96 | 361 | 487480€ | 5078€ |
2023-02-03 | 6 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 91 | 467 | 405000€ | 4451€ |
2021-10-04 | 95 | RUE DE LA DESCENDERIE | 4 | 82 | 353 | 434500€ | 5299€ |
2020-02-26 | 19 | RUE DU MOULIN BENOIST | 6 | 162 | 597 | 536000€ | 3309€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DES PLUVIERS DORES | 6 | 185 | 865 | 549200€ | 2969€ |
2020-06-04 | 69 | RUE DU GUE | 5 | 85 | 648 | 320000€ | 3765€ |
2022-12-05 | 69 | RUE DU GUE | 6 | 120 | 381 | 650000€ | 5417€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DU TREUIL DES FILLES | 3 | 64 | 260 | 104000€ | 1625€ |
2019-05-10 | 14 | RUE DU TREUIL DES FILLES | 3 | 64 | 0 | 175500€ | 2742€ |
2023-02-15 | 69 | RUE DU GUE | 5 | 117 | 259 | 710000€ | 6068€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DU FIEF NOUVEAU | 4 | 93 | 420 | 170000€ | 1828€ |
2019-05-29 | 42 | RUE DU GUE | 5 | 160 | 1040 | 374000€ | 2338€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DU TREUIL DES FILLES | 4 | 92 | 426 | 655200€ | 7122€ |
2022-08-24 | 81 | RUE DE LA DESCENDERIE | 5 | 120 | 260 | 585750€ | 4881€ |
2023-02-28 | 8 | RUE ALEXIS CARREL | 7 | 150 | 455 | 678250€ | 4522€ |
2020-09-30 | 51 | RUE ALFRED NOBEL | 4 | 94 | 631 | 264000€ | 2809€ |
2021-01-05 | 28 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 94 | 785 | 370000€ | 3936€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES PLUVIERS DORES | 5 | 108 | 548 | 285000€ | 2639€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DES PLUVIERS DORES | 5 | 108 | 548 | 535510€ | 4958€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DES CYGNES | 4 | 64 | 658 | 215000€ | 3359€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DES CYGNES | 5 | 145 | 658 | 819000€ | 5648€ |
2020-05-15 | 28 | RUE DE LA DESCENDERIE | 5 | 125 | 658 | 374000€ | 2992€ |